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임대료 싸고 신축이라 깨끗…경남 양삼물금ㆍ김해진영 행복주택 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회 초년생을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 지어지는 임대료가 저렴한 도심형 아파트다. 과거 도시 외곽이나 그린벨트에 지어졌던 공공 주택과 달리 도심에 지어져 교통이 편리하고 접근성이 좋은 것이 특징이다.

무엇보다 젊은 계층의 주거비 경감을 위해 주변 시세보다 싼 임대료가 책정되고 있어 특히나 인기가 높고, 대학생과 사회초년생에게는 냉장고, 가스쿡탑, 책상 등 빌트인 가구까지 기본으로 제공이 되는 젊은 계층 맞춤형 주택이다.

LH 경남지역본부는 경남지역에 최초로 양삼물금2 H-1블록 900가구와 김해진영 H-1블록 480가구의 행복주택을 공급한다.

신혼부부 10년까지 저렴하고 편리하게

대학생ㆍ사회초년생ㆍ신혼부부 계층은 6년까지 거주할 수 있다. 거주 중 취업, 결혼으로 사회초년생, 신혼부부 자격을 갖출 경우 최대 10년까지 살 수 있고, 신혼부부는 자녀수가 2명 이상인 경우 최대 10년까지 살수 있다. 고령자ㆍ주거급여수급자는 20년까지 거주가 가능하다.

김해진영 H-1블록 행복주택은 전용면적 16㎡ 128가구, 26㎡ 250가구, 36㎡ 68가구, 44㎡ 34가구 등 총 480가구로 교통이 편리한 진영읍 중심에 위치한다. 인근에는 본산중공업지구와 진영농공단지, 주호일반산업단지, 대산일반산업단지 등이 있다.

사회초년생 계층에 공급되는 전용면적 16㎡의 경우 보증금 1062만원에 월 임대료 5만9000원이면 거주가 가능하다. 청약접수는 7월 17일부터 21일까지이고, 입주는 올 12월부터 시작된다. 청약접수는 인터넷 LH청약센터 홈페이지 또는 모바일로 받는다. LH 경남지역본부 관계자는 “신축 아파트를 이 같은 저렴한 조건으로 거주할 수 있는 경우는 주변에서 찾아보기 힘들다”고 말했다.

월 6만8000원이면 신축 아파트가 내 집

양산물금 H-1블록 행복주택은 17㎡ 404가구, 26㎡ 166가구, 36㎡ 100가구, 39㎡ 230가구 등 총 900가구의 대규모 단지로, 양산에서 주거 선호도가 높은 양산물금신도시에 자리한다. 경남권 중심에 자리한 물금신도시는 30~40분 이내에 부산과 창원, 울산, 김해 등지로 접근이 용이해 대규모의 인구 유입이 진행되는 곳이다.

대학생 계층에 공급되는 전용면적 17㎡의 경우 보증금 1258만원에 월 임대료 6만8000원이면 거주가 가능하다. 보증금 마련이 어려운 경우 보증금을 낮추고 월 임대료를 더 내는 조건으로 전환할 수 있는데, 최대한 보증금을 줄이는 경우 보증금 258만원에 월 임대료 10만1000원이면 거주가 가능할 정도로 저렴하다.

청약접수는 7월 10일부터 14일까지이고, 입주는 내년 6월부터 시작할 예정이다. 청약접수는 인터넷 LH청약센터 홈페이지 또는 모바일로 받는다.

이번 행복주택은 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에 80%를, 20%는 고령자와 수급자 계층에 공급된다. 입주자격은 행복주택이 들어서는 시ㆍ군과 연접 시ㆍ군에 위치한 학교나 직장에 다니는 사람으로, 직장인은 물론 청년 창업인과 프리랜서, 예술인도 청약이 가능하며 청약통장 보유여부와 상관없이 신청이 가능한 점이 특징이다.
단, 취업, 창업 등 소득활동 기간이 5년 이내인 경우에 한해 신청이 가능하다. 고령자와 주거급여수급자는 행복주택이 건설되는 해당지역(김해시 또는 양산시)에 거주하면 신청이 가능하다. 자세한 내용은 LH 청약센터에서 입주자 모집공고를 참고하거나 LH 콜센터, 마이홈포털로 문의하면 된다.

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